保證金能退嗎

關(guān)于合同保證金，目前經(jīng)常出現(xiàn)的基本是3種：

1、商業(yè)合同的保證金，現(xiàn)在多用于加盟，承包工程等商業(yè)活動中。按合同法規(guī)定，在簽署商業(yè)合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬于一種約定，是受法律保護的，在履行合同時需按雙方有效合同的約定處理。

2、勞動合同中的合同保證金，勞動法明文規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金，保證金（物）或抵押金（物）對違反以上規(guī)定的，由公安部和勞動行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動者本人。若未交，可以不交，若已交，可以要求用人單位退還，或向當(dāng)?shù)貏趧有姓鞴懿块T舉報.如就此發(fā)生爭議，可以在發(fā)生爭議之日起60日內(nèi)申請勞動仲裁，此合同保證金不成立且不合法。

3、租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃保證金。

租賃保證金是一種履約保證的措施，是指出租人根據(jù)租賃期限，租金支付期限、房屋用途、維修責(zé)任等因素與承租人約定收取的租賃押金。此時合同是合法，在履行合同時需按約定處理。

成就合同關(guān)系中的保證金，須看合同約定中是否約定為定金，如果約定為定金的適用定金法則，是不可以退的。沒有約定明確為定金的，可以主張退返，但違約方給對方造成損失的則適用合同法調(diào)整，須承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

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